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荆州房屋安全检测机构

一、办公楼检测目的和范围
由于两栋待检房屋出现墙体斜向裂缝、墙体渗水、抹灰层大面积脱落等现象，为保证后续使用的安全性，拟对两栋待检房屋进行全面的安全性评估检测。
二、办公楼检测依据
1)委托方及设计方提供的原始图纸、相关改造方案；
2)《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；
3)《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015年版）；
4)《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
5)《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；
6)《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）。
7)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
8)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；
9)《工程测量规范》（GB50026-2007）；
三、检测内容及方法
1 办公楼建筑、结构概况调查
对办公楼的使用历史情况进行调查，了解办公楼在使用期间是否遭受过重大灾害，荷载有无增加，使用功能有无重大改变。根据建筑物的实际情况，现场使用仪器对办公楼建筑结构布置情况进行现场测绘、对办公楼结构构件截面尺寸及钢筋配置进行检查。主要采用激光测距仪并配合皮尺及5m钢卷尺对结构构件的轴线位置及布置情况、结构构件的平面尺寸及细部尺寸、楼地面标高等进行复核。
2 办公楼完损检测
办公楼构件外观缺陷检测，包括：柱、梁、板支撑系统、屋面系统、围护系统等，检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
3 材料强度检测
材性检测均采用抽样检测。抽样数量应根据办公楼结构特性、检测目的和现场测试条件并参照相关规范的抽样数量要求确定。

材料性能检测的位置应有代表性，选点应位于主要承重构件，但破损检测应避开受力较大的截面，混凝土构件的破损检测尚应避让主要受力钢筋；选择的位置在同一检验批内应尽量分布均匀，避免选点均分布于平面一隅。

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