公司总部大楼建设的必要性具体如下：
①项目的建设是公司实现战略发展的需要。
近年来，公司在原有建筑设计业务基础上，逐步加大了绿色建筑节能整体技术服务、工程总承包、工程检测等业务的发展。随着公司业务量的扩张和业务类型的多样化，现有的办公场所条件有限，在人才引进、技术研究、运营管理等方面已不能满足需求。公司总部大楼建成后，将有利于公司优化资源配置，快速拓展产业链和专业平台，大幅提高公司对于业务和人员的承载能力，满足未来战略发展需要。
②项目的建设有利于公司改善资产结构，提高风险抵御能力。
公司目前固定资产相对占比较低，总部大楼建成后将使公司拥有固定的办公及相关业务开展的场所，增加公司的固定资产持有量，提高公司的抗风险能力、评级水平和融资能力，保证公司业务顺利开展。
