荆州市房屋安全可靠性检测评估鉴定报告

荆州市房屋安全可靠性检测评估鉴定报告

• 一、荆州市房屋安全可靠性检测评估鉴定具体检测内容如下：

　　1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。

　　2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害之后损坏和修复等情况;

　　3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;

　　4、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

　　5、根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能;

　　6、必要时应检测结构上的荷载或作用;

　　7、必要时应补充勘察工程地质情况;

　　8、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;

　　9、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。

• 二、荆州市房屋安全可靠性检测评估鉴定程序是怎样的?

（1）接受委托;

（2）开展调查，摸清房屋的历史和现状;

（3）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

（4）复核验算，整理技术资料;

（5）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;

（6）签发鉴定文书。

• 三、荆州市房屋安全可靠性检测评估鉴定：

一、抗震鉴定应遵循以下几个原则:

　　（1）“性”原则:检测的范围和内容的确定应十分严谨，不能主观地随意增加或刪减;检测单元数量的确定应考虑建筑的特点，以概率统计分析为基础定量确定，不能简单地主观判定;

　　（2）“针对性”原则:建筑的种类繁多，结构形式也多种多样，结构材料有砌体、混凝土、钢材，且材料受环境的影响很大，检测计划在初步调查的基础E再制定有针对性的检测方案;

　　（3）“规范性”原则:测试方法和手段符合有关的规范标准要求，测试人员;

　　（4）“科学性”原则:被测构件的抽取、测试手段的确定、测试数据的处理要有科学性;

　　（5）“经济性”原则。

抗震鉴定主要工作

　　1、搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料;包括甘泉楼、门急诊楼的原始设计图纸以及后期改扩建图纸。当资料不全时，应根据鉴定和甲方的需要进行补充实测。

　　2、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。查明门急诊楼的历史加层改造情况。

　　3、根据本建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

　　4、根据现场实测和抗震分析结果，对现有建筑整体抗震性能作出评价，包含抗震承载力和抗震措施。对符合抗震鉴定要求的应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震咸灾对策和处理意见。

　　5、对基础和桩的工作状态进行评估，包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查，地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。

　　6、对建筑物结构整体抗震性能和质量进行检测，并评估其抵抗变形的能力。分析结构中的薄弱环节。

　　7、实测建筑各层平面不同部位的实际高程，并给出首层不同部位的标高值以及与室外自然地面的高差。平面中不同部位有高差时，需在图中标注。